1969〜1979年築, 専有面積34.32㎡〜54.32㎡の平均販売価格
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川口第2永谷マンション
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,442万円
55.1万円/㎡
1,750
2,211
2,673
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,673万円
49.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月14日
川口第2永谷マンション
2,580万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 44.32㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,580万円 | 58.2万円 | 1階 | 44.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,580万円 | 58.2万円 | 1階 | 44.32㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 1,250万円 | 26.4万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/29 | 1,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/24 | 1,580万円 | 44.7万円 | 2階 | 35.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,640万円 | 42.2万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,380万円 | 39.0万円 | 6階 | 35.37㎡ | 2DK※バルコニー面積調査中南西向き | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,880万円 | 39.8万円 | 2階 | 47.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 39.8万円 | 2階 | 47.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 43.2万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,490万円 | 31.5万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,590万円 | 33.6万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 47.35㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 2,580万円 | 58.2万円 | 44.32㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/24 | わらびマンション 川口市芝新町 | 蕨駅5分 | 1,800万円 | 46.3万円 | 38.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/08 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,800万円 | 47.1万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/12 | 中 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 1,680万円 | 43.9万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/11 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,800万円 | 52.6万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/08 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 2,180万円 | 45.6万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/29 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,090万円 | 44.7万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 川口並木町ビル 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,780万円 | 45.0万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,300万円 | 49.4万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,399万円 | 52.1万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/09 | セントラルコーポ川口5パ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 2,390万円 | 52.2万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 2,390万円 | 48.5万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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